Договоры

Оформление сделок с жилыми помещениями

1. Правоустанавливающие документы

   Для приватизированных квартир:

   • Договор передачи;
   • Свидетельство о государственной регистрации права или свидетельство о собственности на жилище.

   Для купленных квартир:

   • Договор купли-продажи;
   • Свидетельство о государственной регистрации права (по сделкам, совершенным после 1999 года);
   • Передаточный акт.

   Для квартир, приобретенных по договору мены:

   • Договор мены;
   • Свидетельство о государственной регистрации права (по сделкам, совершенным после 1999 года);
   • Передаточный акт.

   Для унаследованных квартир:

   • Свидетельство о праве на наследство;
   • Свидетельство о государственной регистрации права (по сделкам, совершенным после 1999 года);

   Для подаренных квартир:

   • Договор дарения;
   • Свидетельство о государственной регистрации права (по сделкам, совершенным после 1999 года);
   • Справка налоговой инспекции об отсутствии задолжнности по налоговым обязательствам на подаренную квартиру.

2. Расширенная справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда (с указанием реквизитов правоустанавливающих документов) по объектам недвижимости приобретенным до 31.01.1998 г.

3. Единый жилищный документ, Выписка из домовой книги, Архивная выписка из домовой книги (заказывается в МФЦ, если в районе нет МФЦ, заказывается в ГУ ИС), действителен в течение 1 месяца.

4. Из органов опеки и попечительства:
   Распоряжение органа опеки и попечительства о совершении сделки
   (Если собственником — или одним из собственников — жилого помещения является несовершеннолетний или если несовершеннолетний имеет право пользования жилым помещением, т.е. зарегистрирован в нем по месту жительства).

5. Нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки.
    

Заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением

1. Правоустанавливающие документы на квартиру

   Для приватизированных квартир:

   • Договор передачи;
   • Свидетельство о государственной регистрации права или свидетельство о собственности на жилище.

   Для купленных квартир:

   • Договор купли-продажи;
   • Свидетельство о государственной регистрации права (по сделкам, совершенным после 1999 года);
   • Передаточный акт.

   Для квартир, приобретенных по договору мены:

   • Договор мены;
   • Свидетельство о государственной регистрации права (по сделкам, совершенным после 1999 года);
   • Передаточный акт.

   Для унаследованных квартир:

   • Свидетельство о праве на наследство;
   • Свидетельство о государственной регистрации права (по сделкам, совершенным после 1999 года);

   Для подаренных квартир:

   • Договор дарения;
   • Свидетельство о государственной регистрации права (по сделкам, совершенным после 1999 года);
   • Справка налоговой инспекции об отсутствии задолжности по налоговым обязательствам на подаренную квартиру.
2. Единый жилищный документ, Выписка из домовой книги, Архивная выписка из домовой книги (заказывается в МФЦ, если в районе нет МФЦ, заказывается в ГУ ИС), действителен в течение 1 месяца.
3. Нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки или Нотариально заверенное заявление об отсутствии супруга.

Оформление договора займа

• Паспорт займодавца и заёмщика;
• Нотариально заверенное согласие супругов сторон сделки.